Appartement à vendre Salon-de-provence 2 pièces 37 m2 Bouches du Rhone (13300) - 150000 €

Description Appartement Salon-de-provence

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En exclusivité, découvrez cet appartement T2 de 37,72 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. Il bénéficie d'une terrasse de 8,50 m² et d'une place de stationnement privative.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis.

En très bon état, le bien est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage et de la fibre optique. La résidence est sécurisée par un portail motorisé et un système de vidéosurveillance.

À proximité des principaux axes, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif.

Les + du bien :
- Terrasse de 8,50 m²
- Place de stationnement privative
- Résidence sécurisée de 2016
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau thermodynamique
- PVC double vitrage

À noter :
- État du bien : très bon état
- Assainissement : tout-à-l'égout
- Fibre optique
- Taxe foncière : 900 E/an
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Charges de copropriété : 860,03 E / an
- Copropriété de 228 lots dont 100 lots d'habitation
- Procédure collective en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 35 (A)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : A (A)
Cout de l'energie min / max : 180 E et 300 E / an
Annees de reference des prix : 2021, 2022 et 2023

Prix de vente : 150 000E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquel

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2016
• Surface37 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A