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Vente Appartement 3 pièces MARSEILLE-8EME-ARRONDISSEMENT 13008

Description Appartement Marseille-8eme-arrondissement

**** DISPONIBLE - EXCLUSIVITÉ ****

Imaginez une vie de quartier paisible, au c?ur du secteur prisé du Rouet à Marseille 8ème où la quiétude se marie à la proximité immédiate des services. Cet appartement de 73 m² est l'écrin parfait pour concrétiser ce quotidien recherché, le tout proposé à 249 900 E FAI.

Avec des volumes bien optimisé, cet appartement de 3 pièces se situe au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2002. Bénéficiant d'une bonne exposition, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle assurant un cadre de vie agréable. L'intérieur est maintenu en bon état et s'organise autour d'une entrée donnant sur un vaste séjour salon de 35,8 m² et de deux chambres confortables de 11,7 m² et 9,4 m². S'ajoutent une salle d'eau et un WC séparé.

Point fort de ce bien est sa terrasse et pour votre confort, l'appartement est équipé du double vitrage , bénéficie de la fibre optique et les volets électriques renforcent le confort de ce logement. L'immeuble récent avec ascenseur et interphone, fonctionne avec des charges de copropriété modestes de 114 E mensuelles et une taxe foncière de 1459 E par an.

Vous profiterez d'une localisation stratégique : proximité des transports en commun, des écoles et des commerces du 13008. Des solutions de stationnements peuvent vous être proposées.

Cet appartement lumineux et au calme, avec ses prestations modernes, représente une véritable opportunité de vente dans le quartier du Rouet. Ne laissez pas passer ce bien optimisé pour un confort quotidien maîtrisé.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Marseille.

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur .

Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.

Consommation énergie primaire: 110 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar