Maison à vendre Reparsac 7 pièces 279 m2 Charente (16200) - 305500 €

Description Maison Reparsac

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier "Propriétés - Privées "qui vous accompagne dans tous vos projets depuis plus de 6 ans .
Coup de coeur aux portes de Cognac:
Vous rêvez d'une maison où "recevoir "et "partager "sont les maitres mots? Ne cherchez plus,
Dés les premiers instants, vous apprécierez ses beaux volumes ,sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille .
Le coeur de la maison est sans conteste, sa superbe cuisine XXL aménagée et équipée où convivialité et modernité se rencontrent.
Coté nuit, chacun trouvera son espace avec ses cinq chambres spacieuses , dressing, un espace jeux ,bureau, ainsi que deux salles d'eau indépendantes offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
A l'extérieure le jardin, parfaitement dimensionné, permet de profiter pleinement des beaux jours tout en restant facile d'entretien. Le bonus "projets" une dépendance d'environ 80m² à réhabiliter qui n'attend que vos idées! création d'un logement indépendant ,maison d'amis ,espace professionnel ou futur pool house pour accompagner la réalisation d'une future piscine.
Les atouts de cette maison:
-Toiture récente, un véritable gage de sérénité .
-Menuiseries double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique .
-Chauffage au sol pour un confort optimal. .
-Assainissent conforme ,pour un achat en toute tranquillité.

Idéalement située, à deux pas des écoles et à quelques minutes seulement de Cognac .
Une adresse où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour découvrir cette maison et concrétiser votre projet rencontrons-nous pour visiter !
LA GARANTIE INCLUSE: Ce bien est garanti12mois avec la garantie "Protec +contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement .Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usa

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Séjour62 m²
• Terrain1053 m²
• Surface279 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A