Maison à vendre Aix-les-bains 5 pièces 104 m2 Savoie (73100) - 579500 €

Description Maison Aix-les-bains

73100- Maison individuelle avec grand terrain de 1 075 m², à proximité du Lac du Bourget,a 600m à pied de l ecole de Choudy.
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à quelques minutes du Lac du Bourget, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 075 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'un salon séparé, permettant à chacun de profiter d'espaces de vie confortables et bien définis.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable.
Un sous sol est sur toute la surface de la maison.Prevoir quelques travaux , comme l 'electricité .La charpente est en bonne etat isolée .
Côté extérieur, le vaste jardin plat et arboré (arbre fruitier)constitue un véritable havre de paix, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants.
La maison dispose également d'un garage et d'un abri, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables au quotidien.
Chauffage gaz de ville.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2500 euros indexées aux années 2023 .
DPE D .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID, au 06 52 10 80 50 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain1075 m²
• Surface104 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D