Maison à vendre Ollioules 4 pièces 145 m2 Var (83190) - 780000 €

Description Maison Ollioules

Nathalie Jugan de Propriétés Privées vous propose à la vente, sur les hauteurs d'Ollioules, dans un cadre de vie exceptionnel et au calme absolu :

Maison d'architecte exposée plein SUD - 4 pièces de 145 m2 en ossature bois avec sa somptueuse vue mer panoramique à couper le souffle, des îles des Embiez jusqu'à la presqu'île de Giens.
Un véritable balcon sur la Méditerranée, dans un environnement préservé.

Potentiel d'évolution : Actuellement 2 chambres et une mezzanine, pouvant devenir 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

En rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse
- Un cellier attenant
- Une buanderie
- WC indépendants

Une chambre parentale peut être envisagée (voir photo de projection).

A l'étage :
- Deux grandes chambres, dont une pouvant être divisées pour créer une chambre supplémentaire
- Un grand espace bureau
- Une salle de bains avec WC

Extérieurs :
- Terrain en restanques de 2 353 m², non clôturé, facilement accessible, arboré de végétation typiquement provençale.
- Portail sécurisé, chemin d'accès privé, stationnement aisé
- Panneaux solaires pour une réduction significative des consommations énergétiques
- Distribution d'eau via le Canal de Provence
- Terrain piscinable
- Aucun vis-à-vis : Intimité et quiétude garanties
- Fibre

Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature, de la pierre, et des vues spectaculaires. Une maison pensée pour vivre dedans-dehors, dans un environnement privilégié, à quelques minutes du centre d'Ollioules.

DPE : C - GES : A
Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1200 euros et 1680 euros
Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021

Prix de ce bien : 780 000 euros honoraires à charge vendeur

Visite virtuelle : #video

Pour toute information ou organiser une visite, contactez :
Nathalie

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour61 m²
• Construction2006
• Terrain2350 m²
• Surface145 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A