Maison à vendre Nantes 3 pièces 56 m2 Loire atlantique (44300) - 282150 €

Description Maison Nantes

Située au coeur du quartier résidentiel du Plessis-Tison, découvrez cette charmante maison de 56 m² qui n'attend que votre projet de vie.

Nichée dans un environnement pavillonnaire calme et familial, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou un premier achat.

Une configuration idéale à réinventer :
La maison se déploie sur deux niveaux et propose un agencement fonctionnel :

Au rez-de-chaussée : Un espace séjour cuisine ouvert, idéal pour concevoir une pièce de vie conviviale et chaleureuse selon vos goûts.
Salle d'eau et bureau.
Toilettes séparés.

A l'étage : Un espace nuit composé de deux chambres.

Côté jardin : Un vrai havre de paix
Le grand point fort de cette maison reste son extérieur :

Un petit jardin entièrement clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.

Une dépendance au fond du jardin avec électricité, idéale pour stocker vos outils, créer un atelier de bricolage ou aménager un espace de rangement supplémentaire.

Une situation géographique privilégiée:
Le quartier du Plessis-Tison offre une qualité de vie remarquable, alliant esprit "village" et dynamisme urbain :

Transports ultra-performants : A deux pas de deux lignes Chronobus (C1 et C6) pour rejoindre le centre-ville de Nantes en un rien de temps.

Accessibilité : Accès très rapide et facile aux grands axes pour sortir de l'agglomération nantaise.

En résumé:
Surface : 56 m²

Pièces : Séjour cuisine + 2 chambres à l'étage

Extérieur : Jardin clos de murs + dépendance

Travaux : Rénovation globale à prévoir (électricité, isolation, rafraîchissement) ? Laissez libre cours à votre imagination !

Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et chiffrer votre futur projet !
Patrice SASSIER au 06 82 37 17 45 ou par mail:

Prix de vente 282150 euros HAI - honoraires 4.5% à charge de l'acquéreur
Mandat 458931
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1930
• Terrain158 m²
• Surface56 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D