Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 3 pièces 90 m2 Bouches du Rhone (13100) - 531000 €

Description Appartement Beaurecueil

AIX-EN-PROVENCE -- SEXTIUS MIRABEAU
À deux pas des Allées Provençales
En plein c?ur du quartier Sextius-Mirabeau, à seulement 2 minutes à pied des Allées Provençales et du centre historique d'Aix, venez découvrir ce superbe appartement au sein d'un immeuble récent, offrant tout le confort d'une vie citadine paisible.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 90 m² habitables bénéficie d'un calme remarquable pour une adresse aussi centrale. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 42,50 m², d'une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse de 10,09 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi que de deux chambres, de rangements et d'un dégagement bien pensé. Salle de bains et toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel.
Un parking en sous-sol vient parfaire ce bien, ainsi qu'un local vélos et poussettes collectif, un vrai plus pour le quotidien.
Points clés :
3ème étage avec ascenseur
Chauffage et climatisation collectifs
Eau chaude sanitaire individuelle électrique
Charges de copropriété : 210 E/mois
Aucune procédure de redressement en cours
Un emplacement rare, entre calme résidentiel et proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et charmes du centre-ville aixois.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour42 m²
• Construction2009
• Surface90 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A