Appartement à vendre Saint-jean-de-niost 3 pièces 67 m2 Ain (01800) - 209900 €

Description Appartement Saint-jean-de-niost

Coup de coeur assuré ! Lumineux T3 récent (2019) avec grande terrasse et garage ? Saint-Jean-de-Niost

Envie de poser vos valises dans un havre de paix moderne, lumineux et sans aucun travaux à prévoir ? Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces (67 m² environ), idéalement situé au coeur de Saint-Jean-de-Niost (01800).

Niché au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2019 (achat en 2020), cet appartement offre des prestations contemporaines haut de gamme et un confort de vie optimal dans un environnement calme et verdoyant.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
Luminosité exceptionnelle et Extérieur : Une magnifique et grande pièce de vie baignée de lumière (orientée Sud-Ouest), s'ouvrant directement sur une superbe terrasse spacieuse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Zéro travaux : Logement récent, parfaitement entretenu, moderne et prêt à habiter !
Cuisine équipée : Une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité.
Côté nuit confortable : 2 belles chambres, dont une première chambre avec un grand placard intégré.
Aménagement fonctionnel : Une entrée avec placard pratique, une salle de bains contemporaine, et un WC indépendant.
Accessibilité maximale : Appartement aux normes PMR (handicapé), très fonctionnel au quotidien.
Le vrai plus : Inclus dans le prix, un garage privatif fermé de 14 m².

Vivez à proximité immédiate de toutes les commodités à pied :
Commerces de proximité (Vival, coiffeur, bibliothèque, etc.).
Écoles, espaces sécurisés pour enfants et pôle médical (médecins, thérapeutes, ostéopathes, sage-femme, notaire) à seulement 5 minutes.
Piscine fermée à 10 km.
Accès autoroutier rapide à seulement 3 km (idéal pour les actifs).
Proche de la Plaine de l'Ain, un secteur dynamique pour l'emploi.

Prix de vente : 199 990 euros (soit environ 2 985 euros/m²)
+ 10 000 euros honoraires agence acquéreur

Diagnostics : DP

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2013
• Surface67 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A