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Vente Maison 5 pièces SAINT-MICHEL-SUR-ORGE 91240

Description Maison Saint-michel-sur-orge

Située dans un quartier résidentiel très apprécié de Saint Michel sur Orge, cette maison familiale d'environ 129 m² (160m² au sol, garage inclus) offre de beaux volumes, tout en bénéficiant d'un environnement très calme et arboré, juste en face du parc Jean Vilar.

Elle se compose de :
o Au RDC : pièce de vie, chambre, cuisine, SDB, WC séparé
o Au 1er étage : palier desservant 2 chambres et une vaste pièce de 26 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, etc.).
o Sous-sol de plus de 50m², composé d'une grande buanderie et d'un garage ainsi que l'accès au jardin.
o Vaste terrain de 946m², dont environ 670 m² de jardin, parfaitement aménagé avec notamment un « pavillon de jardin », ce qui offre un environnement idéal pour les repas en famille ou les jeux des enfants

Les + du bien
o Quartier calme et résidentiel
o Proximité gare RER (8min à pied)
o Face au parc Jean Vilar
o Terrain spacieux : 946m², dont environ 670m² de jardin
o Garage et sous-sol complet
o Fort potentiel d'aménagement
o Fenêtres en double vitrage
o Chauffage individuel au gaz à condensation

A PROPOS DES DIAGNOSTICS
DPE : E
Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an, dont GES : 57 kg CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 E et 2700 E (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dossier de présentation complet sur demande.
À visiter sans tarder.

PRIX : 362 000E FAI, dont 8% TTC d'honoraires (soit 26 815E TTC) à la charge du vendeur

Référence annonce : VM272