Maison à vendre Albertville 13 pièces 182 m2 Savoie (73200) - 350000 €

Description Maison Albertville

Albertville 73200 Savoie, maison individuelle, quatre chambres, jardin

En exclusivité dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes, cette maison familiale de 134 m² environ habitables (182 m² environ au sol) offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Édifiée sur un terrain arboré de 705 m², elle développe des volumes généreux et une distribution pensée pour la vie de famille.

Le premier niveau accueille une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, trois chambres, une salle de bains et des sanitaires séparés.

Le deuxième niveau, une vaste pièce de vie de plus de 37 m² au sol laisse libre cours à toutes les envies : salon, salle de jeux, espace cinéma, bureau ou atelier. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

Le rez-de-sol total propose un garage d'environ 30 m², une cave, une buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage, offrant un confort appréciable au quotidien.

A l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'arbres matures, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme.

Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, évolutif et idéalement situé, où chacun pourra imaginer son propre projet de vie.

Pompe à chaleur air/eau installée en 2023, alimente le chauffage central par radiateurs et également la production d'eau chaude sanitaire (ballon de 185 L).
Raccordement au tout-à-l'égout conforme (contrôle Arlysère 2025)
Taxe foncière : 1 241 euros

Prix de vente : 350 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : cla

• Annonce Pro
• Pièces13
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour19 m²
• Construction1948
• Terrain705 m²
• Surface182 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B