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Infos Marseille-4eme-arrondissement

Vente Appartement 2 pièces MARSEILLE-4EME-ARRONDISSEMENT 13004

Description Appartement Marseille-4eme-arrondissement

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 43 m² (loi Carrez), situé dans le 4e arrondissement de Marseille. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel de valorisation.

Les atouts du bien
43 m² Loi Carrez
Séjour lumineux de 21 m²
Cuisine indépendante aménagée
Chambre confortable
Grand dressing et nombreux espaces de rangement
Salle d'eau avec WC
Dressing

Situé dans un secteur recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le métro Chartreux est accessible à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux axes de Marseille.

Son vaste séjour de 21 m² offre un bel espace de vie, idéal pour recevoir ou aménager un salon chaleureux. Le grand dressing ainsi que les nombreux espaces de rangement constituent de véritables atouts au quotidien, permettant d'optimiser chaque mètre carré. Son agencement offre également un beau potentiel de modernisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Informations financières
Taxe foncière : 520 E / an
Charges de copropriété : 130 E / mois
Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 E et 1 270 E par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Un appartement idéalement situé, à deux pas du métro Chartreux, offrant un vaste séjour de 21 m², un grand dressing, de nombreux rangements et un excellent potentiel. Une opportunité à découvrir rapidement !

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM34016. Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2026. Les honoraires sont à la ch

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Annonce Pro
Pièces2
Chambre1
Séjour21 m²
Construction1945
Surface43 m²
DPED

Contact

Informations complémentaires

• Prix : 143000 €, soit 3330 €/m²
• Honoraires acquereur : 5.594%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19271562 - DOM34016 publiée le 21/07/2026
Statistiques résumé : 10 - Détail : 0