Maison à vendre Graveson 4 pièces 124 m2 Bouches du Rhone (13690) - 409000 €

Description Maison Graveson

Marie-Line et Emmanuel vous invitent à découvrir ce magnifique mas en pierre de 1826, en campagne, entièrement rénové, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui.

Mitoyen, ce mas authentique séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine avec sa cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un salon traversant mettant en valeur de superbes poutres apparentes. Un WC complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, une vaste salle d'eau et un second WC, parfaits pour accueillir une famille ou recevoir vos proches.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par un véritable havre de paix. Côté nord, un jardin ombragé par un platane centenaire vous promet de précieux moments de fraîcheur durant l'été. Traversé par une source naturelle, il bénéficie d'un accès au cours d'eau avec un ponton, idéal pour les amateurs de pêche ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux.
Vous apprécierez également la terrasse, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un cabanon faisant office d'atelier. Un poulailler vient compléter cet environnement bucolique.
Un mas de caractère, plein de charme et d'authenticité, idéal pour les amoureux de la nature, de la pierre et d'une vie paisible au fil de l'eau. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez URVOY Marie Line, au 0782366704 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabili

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour33 m²
• Construction1826
• Terrain685 m²
• Surface124 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A