Appartement à vendre Rouen 2 pièces 35 m2 Seine maritime (76000) - 147000 €

Description Appartement Rouen

Situé dans une rue calme et prisée du quartier des Bons Enfants, venez découvrir cet appartement T2 en excellent état, prêt à habiter.

Descriptif du bien :

D'une surface de 35 m², ce logement se compose :
- D'une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, entièrement refaite à neuf avec goût et aménagée, séparée par un bar avec rangements.
- De deux baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse de plus de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- D'une chambre au calme absolu, située côté cour, sans aucun voisin au-dessus pour une tranquillité totale.
- D'une salle de bains moderne, rénovée, équipée d'une douche, de WC et d'un espace pour machine à laver.

Informations complémentaires :

Copropriété : Aucune procédure en cours Charges : Environ 80 E / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fonds de travaux).
Taxe foncière (2025) : 796 E.
Appartement rare à la vente, alliant confort, calme et proximité des commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à demander Madame Prouet au 06-66-08-48-54 !

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface35 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B