Appartement à vendre Villejust 1 pièce 27 m2 Essonne (91140) - 72500 €

Description Appartement Villejust

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité : 7,20%

Appartement T1 d'environ 27,72 m² situé au 1er étage dans la résidence Cap West sur la commune de Villejust (91140).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 27/12/2034
Rentabilité brute : 7,20%

Composition :
o Séjour
o Salle d'eau avec WC
o Balcon
o 1 place de parking

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 5 222,92E / an soit 435,24E / mois
o Charges de copropriété : 138,68E / mois
o Taxe foncière : 385E / an (dont 50E de TEOM récupérable)
o DPE : D
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface27 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B