Appartement à vendre Albertville 5 pièces 82 m2 Savoie (73200) - 174990 €

Description Appartement Albertville

ALBERTVILLE (73200), à deux pas du Centre-Ville au sein de la copropriété Le Grand Mont, Sonia JEANTAUD vous propose de découvrir cet appartement traversant 5 pièces 4 chambres d'une superficie Carrez de 82,60 m².
Situé au 2? étage sur 7 avec ascenseur en demi palier, le logement lumineux et fonctionnel dispose d'un balcon et de nombreux rangements.
Dès l'entrée, le large couloir permet de rejoindre chacune des pièces du logement. Côté Ouest, une jolie cuisine équipée indépendante ouvre sur le balcon communicant avec le séjour. L'espace nuit est composé d'une chambre à l'Ouest et de trois chambres à l'Est mesurant entre 10,85 m² et 9,02 m² Carrez. Au bout du couloir, un WC indépendant et une salle d'eau récemment rénovée a été judicieusement aménagée permettant d'installer un lave-linge.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Côté technique : fenêtres bois double vitrage remplacées en 2018, volets aluminium à lames orientables dans la cuisine et le séjour, volets roulants PVC électriques dans les chambres, parquet bois à damier dans le séjour et dans les chambres. Carrelage dans la cuisine, le couloir et les sanitaires. Chauffage collectif urbain (inclus dans les charges), chauffe-eau électrique, copropriété raccordée à la fibre.
Travaux de rafraîchissement et mise aux normes de l'installation électrique à prévoir.
Cette copropriété de 1962 est très bien entretenue, la rénovation de la façade avec isolation thermique extérieure (ITE) a été réalisée en 2022.
Les plus : appartement traversant, cuisine équipée, salle d'eau rénovée, cave privative, local à vélos et séchoir à linge dans les parties communes.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Budget 174 990 euros honoraires charge vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour19 m²
• Surface82 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A