Maison à vendre Seltz 7 pièces 216 m2 Bas rhin (67470) - 1080000 €

Description Maison Seltz

Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent.

Idéalement située à seulement 2 km de la frontière allemande, dans un environnement calme et recherché de Seltz, cette propriété d'exception séduira aussi bien les frontaliers que les familles en quête d'espace, de confort et de prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie. Son plafond cathédrale culminant à près de 9 mètres de hauteur et ses larges ouvertures baignent l'ensemble de lumière et procurent une sensation d'espace exceptionnelle.

La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement aux espaces de réception afin d'offrir un cadre de vie convivial et chaleureux.

La partie nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire équipée de chromothérapie, une salle d'eau ainsi que plusieurs sanitaires.

Mais cette villa possède un atout rare : son potentiel d'évolution.

Les combles, déjà prévus pour être aménagés, permettent de créer jusqu'à 108 m² habitables supplémentaires. Une opportunité idéale pour imaginer une suite parentale, plusieurs chambres, un espace professionnel, une salle de loisirs ou encore un espace bien-être.

Pensée pour offrir un excellent confort de vie tout en limitant les consommations énergétiques, cette maison bénéficie de prestations particulièrement recherchées :

- Chauffage par géothermie
- Installation de panneaux photovoltaïques
- Climatisation
- Aspiration centralisée
- Volets roulants électriques programmables
- Cuve de récupération des eaux de pluie
- Isolation performante
Prestations de qualité

Les espaces annexes sont eux aussi particulièrement généreux avec un vaste sous-sol, un grand garage, plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un carport de grandes dimensions spécialement conçu pour accueillir un camping-car.

Implantée sur un terrain de 748 m², cette propriété offre un extérieur agréable, soigné et facile à entr

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain748 m²
• Surface216 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A