Maison à vendre Saint-chamas 6 pièces 133 m2 Bouches du Rhone (13250) - 515000 €

Description Maison Saint-chamas

Coup de coeur assuré à Saint-Chamas !

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité cette magnifique maison de 133 m² environ, située dans un quartier à l'abri de toute nuisance, à proximité du centre ville.

Construite en 2006 et rénovée totalement en 2023 (intérieur et extérieur), elle offre des prestations haut de gamme qui sauront vous séduire.
Vous y trouverez :
- une entrée avec placard de rangement
- une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte équipée
- une belle véranda de près de 20 m² s'ouvrant totalement sur l'extérieur
- 3 chambres de plain-pied ainsi qu'une chambre à l'étage
- une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
- un WC séparé.
Le garage aménagé de 30 m² environ (actuellement buanderie et rangements) pourra permettre la réalisation d'une suite parentale avec salle d'eau de plus de 20 m² ouverte sur la terrasse, tout en conservant un espace buanderie.

L'extérieur de plus de 500 m² est très joliment aménagé et pensé pour la détente. Vous y trouverez :
- une zone de stationnement à l'avant de la maison
- un espace piscine parfaitement intégré, avec un dôme amovible permettant d'en profiter plus longtemps (liner remplacé en 2023)
- un terrain de pétanque
- un gazebo balinais apportant une touche d'exotisme.

Côté prestations, la maison offre tout le confort moderne :
- climatisation réversible (installation 2025)
- poêle à bois
- panneaux solaires (installation 2025)
- alarme
- double portail électrique
- adoucisseur d'eau

Une maison unique par la qualité de son intérieur, ses aménagements extérieur et son haut niveau de prestation, à voir au plus vite.
Contactez-moi pour une visite.

Prix de vente : 515 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans vo

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour44 m²
• Construction2006
• Terrain500 m²
• Surface133 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A