Maison à vendre Saint-maximin-la-sainte-baume 3 pièces 81 m2 Var (83470) - 150000 €

Description Maison Saint-maximin-la-sainte-baume

EN EXCLUSIVITE Marjorie GORRA vous présente cette maison de village R + 2 située en plein coeur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans une rue calme à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville élevée sur deux étages offre un fort potentiel de transformation de 81 m² environ.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage permettant de stationner un véhicule, d'un espace atelier/rangement, d'un WC et d'un point d'eau.
Le premier étage comprend un séjour avec cheminée à insert, un coin cuisine et un balcon. Deux pièces actuellement utilisées comme chambres complètent ce niveau.
Au 2ème étage environ 45 m² de combles, offrant un superbe potentiel d'aménagement pour créer 2 à 3 chambres, une salle d'eau et optimiser les volumes selon vos envies.
Cette maison nécessite une rénovation complète : toiture, isolation, menuiseries, création de la cuisine et de la salle d'eau, installation du chauffage, rénovation des murs, sols, peintures et de l'escalier.
PRIX : 150 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR
DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GORRA Marjorie, au 0652635249 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GORRA Marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 eur

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface81 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C