Appartement à vendre Villejust 1 pièce 26 m2 Essonne (91140) - 70000 €

Description Appartement Villejust

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité : 7,46%

Appartement T1 d'environ 26,79 m² situé au 1er étage dans la résidence Cap West sur la commune de Villejust (91140).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 27/12/2034
Rentabilité brute : 7,46%

Composition :
o Séjour
o Salle d'eau avec WC
o Balcon
o 1 place de parking

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 5 222,92E / an soit 435,24E / mois
o Charges de copropriété : 129,21E / mois
o Taxe foncière : 372E / an (dont 49E de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface26 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C