Maison à vendre Elliant 7 pièces 170 m2 Finistere (29370) - 243800 €

Description Maison Elliant

Très belle demeure d'architecte des années 80 en bel état idéalement située à 10' de Quimper, 5' de la gare de Rosporden, 20' des plages de Concarneau
Le vaste jardin est arboré avec gout

La distribution harmonieuse sur 2 /3 niveaux qui orientent les pièces de vie coté soleil, donne à ce bien un coté intemporel. et reposant. La terrasse est en accès direct du vaste séjour, la cuisine est vaste et rationnelle avec son coin repas attenant.

Le mode de chauffage par pompe à chaleur Air/Air ( hiver-été)et autres chauffage annexe(pellet) confère à cette maison une gestion maitrisée des couts énergétiques, Les vendeurs soucieux de l'état du bien viennent de faire mettre aux normes l'installation électrique et l'amiante à été retirée.
Le bien pourrait éventuellement être raccordé au Tout a l'Égout

Une création de chambre de type parentale est envisageable en modulant la buanderie et le bureau

Niveau jardin: dégagement, vestiaire, toilette, cuisine-repas, séjour, salon, réserve, buanderie, bureau, terrasse
Niveau rue: hall entrée, 3 chambres, salle de bains, toilette, rangement, garage avec grenier, dégagement

DPE D et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 euros et 3840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 460071 au prix de 243800 euros dont 13800 euros honoraires agence inclus soit 230000 euros net vendeur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PR

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1981
• Terrain876 m²
• Surface170 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B