Appartement à vendre Garches 3 pièces 53 m2 Hauts de Seine (92380) - 399000 €

Description Appartement Garches

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 avec balcon à la vente et situé sur Garches (92380).

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une élégante salle d'eau contemporaine avec toilettes.

Le c?ur de l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Moderne et entièrement aménagée et équipée, la cuisine s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour le quotidien comme pour recevoir.

L'ensemble s'ouvre sur un charmant balcon de 4,25 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.

L'espace nuit propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés de type placards et dressings, offrant un confort optimal et une organisation facilitée.

Une cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement sécurisée complètent ce bien.

La résidence met également à disposition des résidents un local vélos, un local poussettes ainsi que des prestations de qualité contribuant au confort de vie au quotidien.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville. La place du marché est accessible en seulement 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Les + du bien :
- Dernier étage lumineux avec balcon offrant une vue dégagée
- Résidence récente de standing avec équipements connectés, locaux vélos et poussettes
- Emplacement recherché au calme, proche des commerces et du centre de Garches

A noter :
- Taxes foncières : 1 446 E
- Charges de copropriété: 3 390E/an (chauffage, eau chaude. ascenseur. entretien des parties communes).
- État du bien : Bon état
- Bien soumis au statut de copropriété : 57 lots dont

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface53 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C