Maison à vendre Perpignan 15 pièces 325 m2 Pyrenees orientales (66000) - 499000 €

Description Maison Perpignan

A Perpignan mas catalan et villa 125m2 sur 10 000m2 de terrain.

Guillaume ELLIN Propriétés-Privées.com vous présente cet ensemble immobilier très rare situé non loin du palais des expositions , de la Têt et du centre ville.
A proximité immédiate des grands axes, vous êtes à l'abris des regards et du bruit urbain de part une végétalisations dense des espaces et des clôtures.
L'ensemble se compose de 3 bâtisses principales.

*une maison d'habitation
Construite en 1975 cette villa de type Phoenix est de plain pied.
Sur une surface de 125 m2 elle accueille 4 chambres, cuisine indépendante et salon séjour.
A l'extérieur une belle piscine 10*5 ouverte sur son parc arboré de plus de 2 000 m2 jouie d'un belle exposition.

*un mas catalan
Cette bâtisse début 20ième siècle de 300m2 est actuellement divisée en 4 appartements. Trois T3 et un studio assurent de beaux revenus locatifs. Une grange non aménagée pourrait être réhabilité en un appartement supplémentaire.

*Bâtisse annexe
Cette dernière construction d'environ 60m2 en partie aménagée accueille des locaux techniques, des espaces de loisirs créatifs et des volumes non occupés.

Belle opportunité d'investissement pour professionnels de l'immobilier/ marchands de bien, particuliers friands de grands espaces, artisans.

Assainissement : fosse septique privative aux normes SPANC.
Eau: forage privatif
TF:5800 euros/an
Toits en bon état

Prévoir le rafraichissement du mas , la rénovation de la villa ainsi que de l'annexe.
Dossiers techniques et financiers disponibles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant en qualité de conseiller immobilier

• Annonce Pro
• Pièces15
• Chambres10
• Terrain10000 m²
• Surface325 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : E