Appartement à vendre Massy 2 pièces 31 m2 Essonne (91300) - 129500 €

Description Appartement Massy

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - LMNP - Rentabilité : 6,67%

Appartement T2 d'environ 31,28 m² au 2ème étage situé dans la résidence Adagio sur la commune de Massy (91300).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2026

Rentabilité brute : 6,67%

Composition :
o Séjour
o Kitchenette
o Une chambre
o Salle d'eau avec WC
o Une place de parking en sous-sol

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 8 640,84E / an soit 720,07E / mois
o Charges de copropriété : 0E / mois
o Taxe foncière : 489E / an (dont 49E de TEOM récupérable)
o DPE : D
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface31 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D