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Description Prestige Patay

Propriété en pierre s - 132 m² habitables, terrain de 2 168 m² et 150m2 de dépendances

Située à la campagne, sur le secteur de Péronville, cette propriété en pierre offre un environnement calme, agréable et sans vis-à-vis.

Elle bénéficie d'un emplacement pratique permettant de profiter du calme rural tout en restant proche des principaux axes et bassins de vie :

- Châteaudun : 20 minutes
- Patay : 10 minutes
- Base aérienne de Bricy : 20 minutes
- Orléans : 40 minutes

Édifiée sur une parcelle de 2 168 m², la maison développe 132 m² habitables et dispose de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, une activité artisanale ou un projet d'évolution.

Une maison fonctionnelle avec vie de plain-pied possible

Le rez-de-chaussée offre une distribution agréable avec une double entrée, une pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un couloir avec coin bureau, ainsi qu'un accès à une cave voûtée.

La présence de chambres et des pièces d'eau au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied.

Depuis ce niveau, vous accédez également à un grenier aménageable de près de 70 m², offrant un beau potentiel pour créer une surface habitable supplémentaire selon vos besoins : chambres, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace indépendant.

Un étage avec chambre et espace complémentaire

À l'étage, le palier dessert une grande chambre avec placard ainsi qu'un espace de stockage.

Selon le projet et sous réserve de faisabilité technique, cet espace pourrait notamment permettre d'envisager la création d'une salle d'eau attenante à la chambre.

Des extérieurs calmes avec de nombreuses dépendances

À l'extérieur, la propriété offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, avec une large terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Vous dispo