Appartement à vendre Rueil-malmaison 2 pièces 50 m2 Hauts de Seine (92500) - 290000 €

Description Appartement Rueil-malmaison

EXCLUSIVITE
Rueil-Malmaison - Bel appartement 2 pièces lumineux avec balcon et box.
A deux pas des Halles de Rueil Malmaison et de la future ligne 15 de métro.
Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, bel appartement de 2 pièces de 48.04 m² (49.96m² au sol) situé au 2ème étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.
Lumineux et au calme, il bénéficie d'une très belle exposition et d'un cadre de vie agréable. Un box fermé de 11,66 m² complète ce bien, idéal pour y garer un véhicule ou l'utiliser comme espace de stockage.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement, ce bien en excellent état général ne nécessite aucun travaux.
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
Proche des commerces, des transports et des écoles.
Prix : 290 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1 265 euros.
Nombre de lots: 246 dont 95 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour19 m²
• Construction1988
• Surface50 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A