Appartement à vendre Saint-jean-de-belleville 1 pièce 21 m2 Savoie (73440) - 57000 €

Description Appartement Saint-jean-de-belleville

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité 6,44%

Appartement T1 d'environ 21,50 m² au 2ème étage situé dans la résidence Belambra sur la commune Les Bellevilles (73440).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/04/2028.
Rentabilité brute : 6,44%

Composition :
o Une chambre
o Une salle de bains
o Un WC
o Un balcon

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 3 676,10E / an soit 306,34E / mois
o Charges : 0E / mois (seule la cotisation au fonds de travaux ALUR est à régler, soit 84,53E par an)
o Taxe foncière : 279E / an (dont 79E de TEOM récupérable)
o DPE : E
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Loyers réglés même si le logement est vacant / pas de risque d'impayés
o Aucun frais de gestion courante / le gestionnaire vous règle directement le loyer

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Surface21 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C