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Description Appartement Marseille-7eme-arrondissement
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22584
5 rue Rigord 13007 Marseille : Idéalement situé au c?ur du très recherché quartier de Saint-Victor, à quelques pas du Vieux-Port, de la place aux Huiles, du cours Estienne d'Orves et de l'hyper-centre marseillais, Homki vous propose en exclusivité ce charmant studio de 20 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement bénéficie d'un agencement particulièrement optimisé, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale, profitant d'une exposition Est, bénéficie d'une belle luminosité et s'intègre harmonieusement avec une cuisine américaine moderne entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien confortable.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide, sans aucun travaux ni aménagement à prévoir.
Autre atout important pour la rentabilité du bien : les charges de copropriété sont amenées à fortement diminuer prochainement grâce à la sortie du tout collectif concernant le chauffage et l'eau chaude, permettant une meilleure maîtrise des charges à venir.
Grâce à son emplacement privilégié, sa rénovation récente et son format recherché, ce studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif avec un fort potentiel (location meublée, étudiante ou saisonnière selon la réglementation en vigueur).
Un bien clé en main au c?ur d'un des quartiers les plus appréciés de Marseille.
Informations financières :
La taxe foncière est de 779 E
Les charges sont de 100 E
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki of
- Annonce Pro
- Pièce1
- Construction1970
- Surface20 m2
- DPED
