Maison à vendre Luynes 4 pièces 106 m2 Bouches du Rhone (13080) - 624990 €

Description Maison Luynes

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Aix-en-Provence (13080).

Idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché de Luynes, découvrez cette propriété d'exception qui conjugue le charme d'une maison individuelle au raffinement d'une rénovation d'architecte. À moins de 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison a été pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et parfaitement fonctionnel.

Vous souhaitez quitter une maison devenue trop grande et contraignante sans pour autant renoncer à l'indépendance d'une maison individuelle ? Ce bien de plain-pied haut de gamme offre une alternative idéale, alliant beaux volumes, prestations soignées et simplicité au quotidien.

Une pièce de vie spectaculaire de 50 m²

Le c?ur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie traversant de 50 m², baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace convivial et chaleureux, aussi agréable au quotidien que lors de moments partagés en famille ou entre amis.

Une configuration pensée pour votre quotidien

L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant une grande flexibilité d'utilisation.

Côté parental : une généreuse suite parentale indépendante avec dressing de 12 m², salle de bains privative et accès direct au jardin. Un véritable espace à part, idéal pour profiter pleinement du calme des lieux.

Côté flexibilité : deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles pourront accueillir famille et invités ou être transformées selon vos besoins en bureau, salon de lecture, dressing ou espace dédié à vos loisirs.

Un extérieur pensé pour profiter, sans les contraintes

Implanté sur un terrain de 334 m² entièrement clos et sans mitoyenneté, le jardin constitue un v

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1989
• Terrain344 m²
• Surface106 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A