Maison à vendre Marseille-9eme-arrondissement 6 pièces 256 m2 Bouches du Rhone (13009) - 1100000 €

Description Maison Marseille-9eme-arrondissement

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22465

Cette maison contemporaine type d'architecte se distingue par ses volumes exceptionnels et le très haut niveau de ses prestations. Située dans un petit lotissement privé et hautement sécurisé de seulement 7 maisons, elle offre une adresse rare et un cadre parfait pour la vie de famille.

Rez-de-Chaussée : Espace de Vie & Convivialité
Pièce à vivre immense (67 m² au total) : Un espace d'une superficie exceptionnelle regroupant un séjour de 40 m² et une cuisine de 27 m². Directement communicante avec le séjour, la cuisine s'intègre parfaitement pour créer une pièce de vie spectaculaire, très lumineuse et ouverte sur le jardin et la piscine par de grandes baies vitrées.

Cuisine haut de gamme : Cuisine familiale comprenant un grand îlot central (double évier, lave-vaisselle, plaques à induction etc) ainsi qu'un second espace avec un autre double évier et de très nombreux modules de rangement.

Pièce polyvalente (près de 11 m²) : Actuellement utilisée en dressing et espace de stockage, idéalement située à l'entrée et pouvant aisément faire office de chambre, bureau ou salle de jeu.

Sanitaires : WC et point d'eau à l'entrée.

Étage : Espace Nuit (4 Chambres)
Suite 1 (25 m²) : Spacieuse chambre traversante avec placards intégrés, salle d'eau privative et WC séparé.

Suite 2 (22 m²) : Espace nuit avec dressing intégré et coin salle d'eau (cabine de douche).

Chambres 3 (11 m²) & 4 (12 m²) : Deux belles chambres lumineuses avec vue dégagée sur la piscine.

Sanitaires communs : Salle de bain avec baignoire et double vasque + WC suspendu séparé.

Dégagement : Rangements intégrés, puits de lumière et visiophone.

Niveau Inférieur : Entre-sole de 92 m² (Grande hauteur sous plafond)
Bureau haut de gamme : Pièce entièrement réaménagée, bénéficiant d'un fenestron en hauteur donnant sur le jardin

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour66 m²
• Construction2006
• Surface256 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A