Maison à vendre Nantes 7 pièces 110 m2 Loire atlantique (44300) - 378000 €

Description Maison Nantes

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Nantes (44300).

A Nantes ,44300, au sein d'un quartier universitaire, à côté de l'INRA, Venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 chambres, 128 m2 au sol , entièrement rénovée en 2021-22, sur un terrain de 418 m2 offrant un beau jardin sur 2 côtes plus un grand garage , 2 remises et une dépendance .

Au calme de son impasse, cette maison très fonctionnelle, rénovée et agencée avec goût , offre un espace de vie confortable avec 2 salles d'eau, 2 wc, sa suite parentale au rdc, de nombreux rangements.
La pièce de vie de 40 m2 avec sa cuisine semi ouverte sur la salle à manger et le salon donnent sur un jardin clos et intimiste.
Autre point intéressant, cette maison dispose d'un terrain sur le côté encore constructible pour soit agrandir la maison soit faire du locatif .

Les + du bien :
- Très bonne rénovation
- 5 chambres plus un espace bureau
- Double jardin au calme de son impasse bien exposé
- suite parentale au rdc
- Beaucoup de rangements possibles
Venez découvrir cette maison de charme au confort moderne, proche des commerces, écoles et services .

- Taxe foncière : 1800/ an
- Etat du bien (entièrement rénové)
- Tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :181 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 38 (D)
Année de référence des prix : 2021

Prix de vente 378 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rault, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Nantes sous le n°480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 E, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1975
• Terrain418 m²
• Surface110 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D