Maison à vendre Villecroze 4 pièces 135 m2 Var (83690) - 299000 €

Description Maison Villecroze

VILLECROZE - UNE PROPRIÉTÉ RARE, DES POSSIBILITÉS A IMAGINER !

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?
A seulement 16 minutes de Draguignan et à proximité de Lorgues, cette villa individuelle de 135 m² bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités, commerces, écoles, lycée et cité scolaire.

Implantée sur 8 310 m² de terrain plat, clos et piscinable, la propriété offre une combinaison particulièrement recherchée : de l'espace, de la tranquillité et un véritable potentiel pour concrétiser vos projets.

Une maison évolutive de 135 m²

Le coeur de la maison s'articule autour d'un agréable séjour de 38 m², ouvert sur deux terrasses, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Elle dispose actuellement de 2 chambres, mais sa configuration permet d'en envisager 3, voire 4 selon vos besoins.
Deux salles de bains avec douche et deux WC complètent l'espace nuit.

Et ce n'est pas tout : le garage de 32 m² représente une formidable possibilité d'agrandissement et peut être aménagé pour créer encore davantage de surface habitable.

Deux poêles à bois, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, fibre et portail électrique viennent compléter les prestations.

8 310 m² POUR VOIR GRAND!!

Le terrain, plat, clos et piscinable, offre de multiples possibilités. Il possède également une mare et un puits. Spécialement fait pour les amoureux de la nature.

Le terrain étant en terre agricole, il peut également convenir à un projet lié à l'élevage, la culture ou l'exploitation d'un espace rural, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

DES BASES SAINES, UN PROJET A FAÇONNER

La toiture et l'isolation ont été refaites fin 2022.
La maison est fonctionnelle mais des travaux, principalement extérieurs, sont à prévoir: l'occasion idéale de moderniser les lieux et de les transformer selon vos envies.

A noter : **Fosse septique fonctionnelle ma

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbds2
• Terrain8310 m²
• Surface135 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A