Maison à vendre Bouscat 6 pièces 175 m2 Gironde (33110) - 955000 €

Description Maison Bouscat

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige
Longère en pierre de plain-pied avec piscine Le Bouscat centre

Située en plein centre du Bouscat, cette longère en pierre bénéficie d'un environnement recherché, à quelques minutes à pied du tramway D, des commerces de la barrière du Médoc et des établissements scolaires Sainte Anne, Tivoli, Sainte Marie Grand Lebrun, etc. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un cadre résidentiel.

La maison s'ouvre sur une terrasse avec piscine, directement accessible depuis les pièces de vie. Un garage double d'environ 40 m² complète l'ensemble et offre un espace confortable pour le stationnement et le rangement.

Entièrement aménagée de plain-pied, la propriété comprend quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale. Elle dispose également de deux salles d'eau et d'une salle de bains. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, développe environ 15 m². Le double salon-séjour d'environ 50 m² bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine.

Infos clés :
Longère en pierre de plain-pied
Quatre chambres avec rangements
Suite parentale
Deux salles d'eau et une salle de bains
Cuisine équipée d'environ 15 m²
Double salon-séjour d'environ 50 m²
Terrasse et piscine
Garage double-dépendance d'environ 40 m²

Mentions légales :
Prix HAI : 955000 euros Prix net vendeur : 925000 euros Honoraires : 30000 euros
DPE : C et GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SA

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1900
• Terrain570 m²
• Surface175 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B