Appartement à vendre Meximieux 3 pièces 77 m2 Ain (01800) - 298000 €

Description Appartement Meximieux

Venez découvrir cette charmante maison récente de 77 m², réceptionnée en juillet 2023, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, au coeur d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités.

77 m² habitables
2 belles chambres à l'étage
Salle de bains complète avec douche et baignoire
WC à l'étage + WC au rez-de-chaussée
Cuisine équipée
Buanderie au rez-de-chaussée
Parquet en chêne dans les deux chambres
Chauffage au sol et chaudière au gaz
Panneau solaire sur le toit
Garage
Place de stationnement privative devant la maison
A l'arrière : terrasse d'environ 20 m² et terrain d'environ 20 m², parfaits pour profiter des beaux jours sans aucun vis à vis

Construite en 2023, cette maison vous permet de profiter des avantages d'un logement récent, avec des prestations actuelles et aucun gros travaux à prévoir.

Son agencement est idéal pour un couple, une petite famille ou pour un projet d'investissement.

Située à quelques minutes du centre-ville de Meximieux, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et équipements publics, ainsi que de la gare de Meximieux-Pérouges.

L'accès rapide à l'autoroute A42, reliant notamment Pont-d'Ain à Lyon, permet également de rejoindre facilement Lyon et les principaux axes routiers.

Un bien clé en main, idéal pour poser ses valises et profiter immédiatement de son nouveau chez-soi.

A découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOVEL Nina, au 0761497840 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l&

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour33 m²
• Construction2023
• Surface77 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C