Immeuble à vendre Sainte-anne-d'auray 125 m2 Morbihan (56400) - 420000 €

Description Immeuble Sainte-anne-d'auray

Karine LE LAY, votre conseiller Sublimons vous propose à Sainte-Anne-d'Auray cet investissement clé en main générant 21 000 E/an de loyers (1 750 E/mois), situé au pied de la Basilique. Cet ensemble immobilier indépendant regroupe trois logements prêts à louer : un T3 économe en DPE C (850 E/mois), un T2 en DPE D (550 E/mois) et un studio en DPE D (350 E/mois), garantissant une sérénité locative totale sans passoire thermique. Totalement autonome avec ses compteurs d'eau et d'électricité individuels, le bien dispose d'un fort potentiel de valorisation en LMNP ou saisonnier. Il comprend une cave commune et un jardinet de 25 m² convertible en espaces de stationnement privatifs. Emplacement recherché, charges maîtrisées et excellente rentabilité. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et la visite virtuelle 3D.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Karine LE LAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441337276
RCP AREAS

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A