Prestige à vendre Xonrupt-longemer 20 pièces 557 m2 Vosges (88400) - 1012000 €

Description Prestige Xonrupt-longemer

Gîte de groupe
Hautes-Vosges (88)
PRIX DE VENTE : 1 012 000 euros HONORAIRES INCLUS CHARGE VENDEUR
UN ANCIEN HÔTEL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Idéalement situé au coeur des Hautes-Vosges, dans une station touristique, ce bel établissement conjugue cachet montagnard et confort hôtelier. Entièrement rénové avec des matériaux nobles (bois, pierre), il offre un cadre chaleureux et haut de gamme, parfaitement adapté à l'accueil de groupes, séminaires, familles élargies ou séjours événementiels.
Une opportunité rare de reprendre une activité déjà structurée, sur un secteur touristique dynamique été comme hiver (randonnée, ski, activités lacustres, Route des Crêtes).

CAPACITÉ D'ACCUEIL
17 chambres, lits simples, doubles et superposés, avec ou sans salle de bain privative
1 chambre PMR au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne
Salle à manger de 48 couverts (4 grandes tables rondes de 12 personnes)
Pièce de vie commune XXL de 125 m² (bar + 2 salons)
Capacité totale : 42 couchages
Chiffre d'affaires moyen : 150 000 euros HT / an, capacité de développement pour la réalisation de séminaires et formations professionnelles.

DES ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Bar professionnel entièrement équipé : plan de travail et comptoir XXL, frigos professionnels, cafetières semi-pro
Cuisine professionnelle avec fours à pizza, service traiteur possible
Terrasse panoramique avec sauna tube et bain suédois (spa extérieur)
Salle de cinéma privée : fauteuils cinéma et télé géante
Espace détente : billard, baby-foot, tennis de table
Extérieurs : terrain de pétanque, grand espace BBQ
Wifi et TV écran plat dans toutes les chambres, literie boxspring, isolation phonique soignée
3 emplacements de parking privés attenants à l'établissement

CONFORMITÉ
Établissement aux normes en vigueur, titulaire de l'attestation Jeunesse, permettant l'accueil de groupes et de mineurs.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

• Annonce Pro
• Terrain1495 m²
• Surface557 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E