Appartement à vendre Marseille-3eme-arrondissement 5 pièces 82 m2 Bouches du Rhone (13003) - 185000 €

Description Appartement Marseille-3eme-arrondissement

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rénové de 82 m² de 5 pièces, situé à Marseille dans le 3ème arrondissement - un secteur en plein développement.

Idéal pour un investissement rentable clé en main, cet appartement offre une opportunité unique. Aucun travaux à prévoir ayant été entièrement refait.
Vous pourrez bénéficier d'une expérience d'investissement sans tracas.
Aucune procédure en cours dans l'immeuble.

Appartement situé au 4ème étage sur 9 avec ascenseur.
Doté de 4 chambres spacieuses, cet appartement offre amplement d'espace pour une colocation prospère. Avec un loyer de 2020E charges comprises par mois (loué à 530, 500, 500 et 490E), la colocation présente un excellent potentiel de rentabilité.
De plus, la situation géographique avantageuse de Marseille en fait une destination prisée pour la location saisonnière, surtout pendant l'été.

Charges : 550E/trimestre
Taxe foncière : 1334E/an

Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation B - 72 / Gaz Effet de Serre C - 17

Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70 ou
(EI) -RSAC 827 978 446 - PROVENCE IMMO

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds3
• Surface82 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C