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Description Maison Canet

Patrick Agez vous propose ce bien :

Villa plain-pied 4 pièces - Séjour 60 m² - Terrain 578 m² - Piscinable - 323 500 E

Canet (34800) - Environnement calme, cadre campagne.

Les atouts majeurs :
o Superbe séjour traversant nord/sud de 60 m², lumineux toute la journée
o Maison entièrement rénovée - aucun travaux à prévoir
o Terrain plat de 578 m², privatif et piscinable ( ici piscine photo IA)
o Plain-pied : confort de vie optimal
o Climatisation + chauffage électrique
o 3 places de stationnement privatives

Description :
Villa individuelle de plain-pied située dans un secteur recherché, au calme, offrant un cadre de vie agréable entre nature et proximité des commodités.

Elle propose un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, ainsi que 3 chambres, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable.

Le bien est en parfait état, entièrement rénové, avec un carrelage moderne et facile d'entretien.

Extérieur :
Terrain clos de 578 m², plat et entièrement privatif, avec fort potentiel d'aménagement (piscine possible).

Emplacement :
o Proche centre-ville
o Commerces à proximité
o École maternelle Les Canaillous
o École primaire Les Oliviers
o Collèges accessibles rapidement (quelques minutes)

Taxe foncière : 1 230 E

Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder !
Contact : Patrick AGEZ - 06 24 98 18 49\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :