Maison à vendre Chambery 6 pièces 149 m2 Savoie (73000) - 375000 €

Description Maison Chambery

CHAMBÉRY -Quartier Montjay- Maison individuelle divisée en 2 appartements.
Un appartement de 70m2 en RDJ, le second d'une surface de 78m2 au RDC.

Située dans le très recherché quartier de Montjay à Chambéry, cette maison individuelle construite en 1954, développe près de 150 m² habitables sur un agréable terrain de 719 m².
Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial intergénérationnel ou investissement locatif.
Au rez-de-jardin:
Vous découvrirez un appartement de type T2 comprenant :
une chambre, possibilité d'une 2ème chambre
une cuisine,
un vaste séjour,
une salle d'eau,
une buanderie,
un accès direct au jardin.
Le chauffage est assuré par une dalle électrique , un poêle à bois.

Au RDC:
Un appartement se compose de :
trois chambres,
un séjour lumineux,
une cuisine aménagée
une salle d'eau.
Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire.
Cet appartement est équipé d'une chaudière au gaz neuve,2026.
Toiture refaite 2026
Portail électrique

Les atouts:
Quartier résidentiel très recherché de Montjay.
Maison individuelle avec deux logements indépendants, prévoir un accès intérieur si vous souhaitez réunir les 2 appartements.
Stationnement aisé sur la propriété avec la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules.
Des travaux d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer les performances énergétiques du bien.
A proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.
A découvrir sans tarder !
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 et 4850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagne

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Construction1954
• Terrain719 m²
• Surface149 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D