Appartement à vendre Boulogne-billancourt 1 pièce 29 m2 Hauts de Seine (92100) - 295000 €

Description Appartement Boulogne-billancourt

Dans le quartier Billancourt-Rives-de-Seine, à 400 m du métro ligne 9 station Billancourt, place Paul Verlaine, face au Parc des Glacières, dans une résidence de 1991 avec gardien, studio de 28,76 m2 loi Carrez refait en 2023, au 4e étage avec ascenseur.

L'appartement est composé d'une entrée avec accès à une salle d'eau avec WC, d'une pièce à vivre avec un balcon de 3,46 m2 donnant sur cour intérieure, et d'un coin cuisine.

Voir plan en dernière photo.

L'eau chaude et le chauffage sont individuels (matériel datant de 2023).

Possibilité d'exercer une profession libérale (accepté par le règlement de copropriété et autres professions libérales déjà présentes dans l'immeuble).

Rendement locatif 5% brut en location meublée.

DPE D / GES B - Nombre de lots de la copropriété : 46 - Charges annuelles : 1040 euros (87 euros/mois) - Taxe foncière : 529 euros - Aucune procédure contre syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction1991
• Surface29 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B