Maison à vendre Collonges 7 pièces 200 m2 Ain (01550) - 639000 €

Description Maison Collonges

A vendre à Collonges (01550), dans le Pays-de-Gex : charmante maison de village en pierre de 200m2 entièrement rénovée, offrant 4 chambres, un espace sous combles aménagé, un jardin clos et arboré et un garage fermé.

Située au coeur du village de Collonges, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la crèche et des transports en commun.

Elle offre le cachet de l'ancien, avec ses murs en pierre, et le confort d'une rénovation soignée. Un environnement calme et authentique, idéal pour une famille à la recherche d'une maison prête à vivre dans le Pays-de-Gex.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée avec rangements et WC invités
- Une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie
- Un salon/séjour
- Un accès direct à la terrasse et au jardin arboré et intimiste, entièrement clos d'un mur en pierre
- Une buanderie
- Un accès au garage fermé

A l'étage, la partie nuit se compose de :
- 4 chambres spacieuses
- Une salle de bains avec une baignoire et une douche
- Un WC indépendant

Au dernier niveau, un bel espace sous combles baigné de lumière offre un potentiel supplémentaire pour un bureau, salle de jeux, espace télétravail, chambre d'appoint ou pièce de loisirs : ce grand espace peut être aménagé selon vos envies et vos besoins.

La maison dispose également de plusieurs espaces de rangement et annexes :
- Garage fermé
- Une place de stationnement privée
- Grenier
- Caves
- Espaces de stockage dans le jardin

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec thermostat, complétés par un poêle à granulés.

Pour découvrir cette maison, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou, par courriel à

DPE D GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3689 euros et 4991 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisati

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain341 m²
• Surface200 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B