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Infos Marseille-1er-arrondissement

Vente Appartement 2 pièces MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT 13001

Description Appartement Marseille-1er-arrondissement

**** DISPONIBLE - EXCLUSIVITÉ ****

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, baigné de lumière, niché au c?ur du quartier prisé Opéra/Vieux Port à Marseille. Idéal pour un premier achat ou un investissement (saisonnier autorisé), cet appartement lumineux et calme est proposé au prix de 129000E FAI.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1900, cet appartement de 26m² offre un espace de vie optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une chambre confortable. L'exposition Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'état général du bien est bon, prêt à vous accueillir.

Confort et sécurité sont au rendez-vous avec une porte blindée et un double vitrage. La fibre optique est également présente. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone, facilitant le quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 90E mensuels comprenant eau chaude / froide chauffage , ascenseur et syndic et la taxe foncière est de 704E.

L'emplacement est un atout majeur : vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports, des écoles et de tous les commerces. Profitez d'une vue dégagée qui ajoute une belle qualité à cet appartement en vente à Marseille.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de caractère dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous.

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur .

Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.

Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 339E et 550E.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.