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Vente Appartement 3 pièces MARSEILLE-3EME-ARRONDISSEMENT 13003

Description Appartement Marseille-3eme-arrondissement

**** DISPONIBLE ****

Découvrez cet appartement baigné de lumière, offrant une vue dégagée et une belle exposition sud-ouest, idéalement situé dans le 13003 à Marseille. À saisir rapidement pour 70 000E FAI.

Cet appartement de 65m² se compose de quatre chambres, dont une spacieuse de 17.2m², d'un séjour de 11.7m², d'une cuisine ouverte de 8.9m² et d'une salle d'eau.

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence semi-récente de 1970, vous bénéficierez du confort d'un ascenseur. Le double vitrage assure une bonne isolation, et la fibre optique est disponible pour une connexion optimale.

L'état général du bien nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 281E et la taxe foncière est de 1150E.

Profitez d'un environnement calme et pratique, avec une proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien avec du potentiel à Marseille 13003.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement lumineux.

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur .

Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.

Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1109E et 1798E.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.

En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transpare