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Infos Marseille-5eme-arrondissement

Vente Appartement 3 pièces MARSEILLE-5EME-ARRONDISSEMENT 13005

Description Appartement Marseille-5eme-arrondissement

**** DISPONIBLE - EXCLUSIVITÉ ****

Bel appartement T3 avec terrasse calme et cachet

Au c?ur d'un quartier recherché de Marseille, découvrez ce superbe T3 de 67 m2, un appartement rare avec une belle terrasse de 17 m2 offrant une atmosphère paisible et intimiste.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de près de 35 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le patio. Cet espace de réception allie élégance et confort avec une cuisine entièrement équipée, des matériaux de grande qualité, un superbe sol en résine époxy et des finitions soignées qui apportent une touche résolument contemporaine. L'ensemble est complété par des menuiseries en double vitrage** et une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

L'espace nuit a lui aussi été pensé dans les moindres détails. Vous y découvrirez une chambre chaleureuse, ouverte sur le patio pour profiter d'un environnement calme et apaisant, un dressing entièrement aménagé sur mesure, ainsi qu'une élégante salle d'eau sublimée par une robinetterie design signée Tom Dixon pour VitrA, véritable référence dans l'univers du design contemporain.

Chaque détail de cet appartement a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie unique, mêlant volumes, lumière, prestations de qualité et architecture atypique.

Un bien coup de c?ur, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur .

Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.

Consommation énergie primaire: 110 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 559E et 866E.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'