Maison à vendre Nantes 8 pièces 180 m2 Loire atlantique (44000) - 776200 €

Description Maison Nantes

Au calme de son avenue, très jolie maison familiale, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, Dès l'entrée, la lumière est présente!

Salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec une séparation permettant de profiter de la lumière traversante, toilettes, buanderie et garage.
Au premier niveau 3 grandes chambres, dressing et buanderie ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
Au second niveau, suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes et une autre chambre ou bureau.

En résumé, de très beaux volumes, de la lumière, du calme, des beaux parquets, un bel espace garage et buanderie, rendent cette maison de charme très fonctionnelle !

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2240 euros indexées aux années 2024, 2025

776 250 euros FAI - 750 000 euros net vendeur. Honoraires à charge acquéreurs pour optimiser les frais de notaire.

Contact - Catherine COGIS 06 68 62 70 32


Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COGIS Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 13CCOG
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Séjour45 m²
• Construction1961
• Terrain247 m²
• Surface180 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C