Appartement à vendre Marignane 4 pièces 76 m2 Bouches du Rhone (13700) - 197000 €

Description Appartement Marignane

Et si vous posiez simplement vos valises ?
Entièrement rénové avec goût, lumineux et parfaitement entretenu, cet agréable T4 de 76,37 m² Carrez offre un cadre de vie particulièrement confortable au 1er étage de la Résidence Concorde Plage.
Près de 87 m² à vivre, en comptant les 10 m² d'espaces extérieurs couverts.
Dès l'entrée, on apprécie les volumes généreux, la luminosité et la qualité de la rénovation. Ici, aucun travaux à prévoir : parquet, peintures, papiers peints, plafonds, électricité, plomberie, climatisation, cuisine et salle d'eau ont été entièrement repris.
Un intérieur qui s'adapte à votre vie
L'appartement est actuellement configuré en 3 chambres, idéal pour une famille, le télétravail ou recevoir.
Mais sa distribution permet également d'imaginer une autre organisation avec un grand séjour d'environ 30 m² et 2 belles chambres, selon vos envies et votre mode de vie.
La cuisine indépendante, neuve et équipée, bénéficie d'un accès direct à un balcon couvert d'environ 8 m² : un véritable prolongement de l'espace de vie.
Une salle d'eau récente, une entrée accueillante et de nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble.
Un environnement résidentiel recherché :
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de seulement 3 appartements par palier, vous profitez d'un environnement agréable et résidentiel, hors couloir aérien.
Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des écoles, collèges, lycée, piscine, transports et commerces.
Et pour le stationnement : de nombreuses places extérieures à disposition.
Le vrai plus : 15 m² rien que pour vous !
En complément de l'appartement, vous disposez d'une cave de 15 m² aménagée en véritable atelier, avec rangements.
Un espace rare et particulièrement pratique pour bricoler, stocker, ranger vélos, matériel ou affaires saisonnières.
En résumé
76,37 m² Carrez + 10 m² d'espaces extérieurs couverts + 15 m² de cave-atel

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour19 m²
• Surface76 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C