Local commercial à vendre Eyguieres 380 m2 Bouches du Rhone (13430) - 26000 €

Description Local commercial Eyguieres

Cause départ en retraite, Roxane SOURNIA vous présente cette opportunité de rachat du DROIT AU BAIL anciennement exploité en garage Automobile sur la ZONE DES PALUDS à Eyguières. Vous bénéficierez d'une double visibilité, depuis la route principale et par la zone elle même où se trouve l'entrée des locaux.
Le hangars dispose d'un accès indépendant sur près de 1500m² de terrain. L'ensemble du bâtiment évolue sur environ 380m² , dont plusieurs bureaux, sanitaires, cuisine et espace de pause ainsi qu'une mezzanine.
Une belle hauteur sous plafond vous permettra de l'agrandir, selon vos besoins.
Deux portes sectionnelles vous permettent de circuler plus facilement, et d'éventuellement créer deux espaces distincts.

Multiples activités possibles ( nous consulter), avec nouveau bail à mettre en place.
Loyer 1700E HT

Le cédant dispose de matériels liés à l'entretien et la mécanique automobile, prêts à être céder en sus :
1 pont 2 colonnes ISOTECH - 3,2 T
1 pont 2 colonnes - 3,0 T
1 compresseur 500 L - 7,5 CV
Racks de rangement
1 machine à pneus Müller jusqu'à 22", 3 bras, adaptée aux pneus Runflat
1 équilibreuse FACOM
Pour une enveloppe de seulement 10 000E l'ensemble, en bon très état.

L'achat des murs est possible selon votre projet, pour un montant de 399 000E, droit au bail et frais d'agence inclus.

Pour plus d'information, ou prévoir une visite, nous consulter !

• Annonce Pro
• Surface380 m²

Informations complémentaires