Maison à vendre Bruges 8 pièces 210 m2 Gironde (33520) - 1075000 €

Description Maison Bruges

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige

Maison contemporaine de PLAIN-PIED avec piscine Bruges le Grand Darnal

Dans un secteur résidentiel particulièrement calme de Bruges, proche du Bouscat, cette maison contemporaine récente bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes de circulation. La gare et le tram D sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les différents pôles de la métropole.

Les extérieurs ont été conçus pour offrir un véritable espace de vie. Plus de 150 m² de terrasses en bois entourent une piscine au sel chauffée de 10 x 5 m avec espace balnéo. Un pool house d'environ 20 m² comprend une cuisine d'été, une douche et un WC. La propriété dispose également d'un garage double carrelé d'environ 40 m², de plusieurs stationnements, d'un portail automatique ainsi que d'une cave climatisée, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Entièrement de plain-pied, la maison développe 180 m² habitables pour une surface construite de presque 240 m². Toute la maison a été conçue autour d'un vaste séjour traversant de 70 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées. Elle bénéficie de prestations actuelles et soignées : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, portail automatique et équipements pensés pour le confort. Sa configuration avec deux accès distincts et deux espaces comprenant chacun trois chambres permet également d'envisager une division en deux logements indépendants.

transports:
Tram/TER arrêt Bruges (ligne D + gare TER) : 400 m, 5 min à pied
Bus arrêt Bruges Centre : 350-650 m, 5-8 min à pied

Commerces:
Carrefour City : 300 m
Boulangerie Matipain : 700 m
Pharmacie Centrale de Bruges : 700 m
E.Leclerc (Route du Médoc) : 1,6 km

Santé:
Polyclinique Jean Villar : 900 m
Hôpital Suburbain du Bouscat : 2,4 km

Écoles

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Séjour70 m²
• Construction2006
• Terrain1050 m²
• Surface210 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A