Maison à vendre Croissy-beaubourg 5 pièces 88 m2 Seine et marne (77183) - 359500 €

Description Maison Croissy-beaubourg

Croissy-Beaubourg, dans un environnement privilégié face au bois et proche toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces proposant de beaux volumes et un agencement de qualité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée , un beau séjour double traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (possibilité US), rgt et wc, puis à l'étage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, rangements. Garage attenant une voiture et facilités de stationnement devant.
Agréablement situé au calme dans lotissement de qualité, le pavillon est implanté en bordure de forêt sur un terrain de 375 m² agréablement orienté, bien clos et arboré sans vis à vis. L'accès au bus se fait en 5 mn à pied avec un accès très rapide vers la gare RER de Torcy. Ecoles, commerces, ainsi qu'infrastructures culturelles et sportives accessibles à pied.
Village très recherché dans cet environnement forestier restant proche des axes autoroutiers (A4 et A104), alors n'hésitez pas à venir visiter cette belle maison sélectionnée en exclusivité pour vous au meilleur prix!!!

Prix de vente de 359500 euros . (honoraires de 14 500 euros inclus charge acquéreur, soit un prix hors ces honoraires de 345 000 euros).
Taxe foncière 2025 : 1 300 euros.

Consommation énergétique F (397 kWh/m²/an)
Emission GES F ( 87 kg Co²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 euros et 3670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VIVES Frédéric, au 0633329586 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIVES Frédéric, a

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1974
• Terrain375 m²
• Surface88 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F