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Maison à vendre Aubagne 8 pièces 190 m2 Bouches du Rhone (13400) - 795000 €

vente maison 8 pièces 190 m² 6 chambres région Bouches du rhone

795 000 €


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Vente Maison 8 pièces AUBAGNE 13400
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Description Maison Aubagne

AUBAGNE 13400 - Entre campagne et commodités, une propriété familiale aux prestations remarquables

Dans un environnement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale édifiée sur une jolie parcelle d'environ 1 200 m².

Construite dans les années 1980 et parfaitement entretenue, cette maison développe près de 190 m² habitables auxquels s'ajoutent de nombreux espaces dédiés au confort et à la convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la qualité des prestations.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine indépendante, agrémentée d'un espace buanderie-cellier attenant, ainsi qu'un salon-séjour avec salle à manger d'environ 55 m², ouvert sur les extérieurs.

Deux chambres de plain-pied complètent ce niveau, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant vient parfaire l'ensemble.

A l'étage, quatre belles pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et pourront s'adapter à vos besoins et à votre mode de vie : chambres, bureau, salle de jeux ou encore dressing.

Pensée pour un confort de vie optimal, la maison est équipée en partie d'un triple vitrage, d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, d'un poêle à granulés d'une cave et d'un portail électrique.

A l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement de chaque saison. Le jardin soigneusement paysagé accueille une magnifique piscine au sel de 10 x 5 mètres, automatisée, avec fosse à plongeon, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un abri afin d'en prolonger l'utilisation une grande partie de l'année.

Les espaces de détente sont particulièrement soignés avec une cuisine d'été entièrement équipée (eau chaude, lave vaisselle, four à pizza, barbecue intérieur, frigo américain, une cave à vin rema


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces8
  • Chambres6
  • Sbd1
  • Construction1980
  • Terrain1200 m2
  • Surface190 m2
  • DPEA

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 795000 €, soit 4180 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19348012 - 453811CEW04092026CEW publiée le 05/09/2026
Statistiques résumé : 78 - Détail : 4
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : A
diagnostic immobilier DPE a
GES : A
diagnostic immobilier GES a

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