Maison à vendre Ollioules 4 pièces 120 m2 Var (83190) - 450000 €

Description Maison Ollioules

Ollioules (83190) proche centre et axes routiers En exclusivité, maison individuelle de 120 m² + dépendance à restaurer de 60 m² sur terrain de 1 500 m² (secteur recherché, subdivision impossible) À seulement 5 minutes du centre-ville et des accès autoroutiers, au fond d'une impasse au calme absolu ! Maison principale (environ 120 m² habitables) : Construction solide du début du XX? siècle (rénovée dans les années 80), sans aucun désordre structurel. Elle offre une excellente base pour un projet de modernisation intérieure. Salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte Cuisine aménagée 3 chambres, salle de bains, WC Travaux de rafraîchissement / décoration à prévoir Dépendance à haut potentiel (environ 60 m² avec cave) : Petite maison du début du siècle, à rénover entièrement. Idéale pour un revenu locatif, une profession libérale, un espace pour adolescents ou pour recevoir des proches. Terrain & Annexes : Parcelle en restanques de 1 500 m² à aménager, exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et d'aucun vis-à-vis. Annexe / atelier de bricolage Stationnement aisé pour plusieurs véhicules sur le terrain Un ensemble rare avec un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, très bien positionné en rapport qualité / prix sur le secteur. Référence agence : 6039.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_5707_33774628)

• Annonce Pro
• Pièces4
• Sbd1
• Terrain1520 m²
• Surface120 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B